浙江湖州，女子交往一星期的男友首付18万给她买了一套97万的房子、没想到是圈套

琪琪公主

浙江湖州，女子交往一星期的男友首付18万给她买了一套97万的房子，女子开心坏了 ，可没过多久男友就消失了，说好的每月还贷也不兑现，女子还白白给了男友6万元，后来女子才知道这一切都是个圈套。

（来源：星视频）

曹梅是一名主播，一位刷礼物的帅哥引起了她的注意，于是加了他的私信，后来俩人经常聊天，曹梅才知道帅哥叫何伟。

有一天，何伟跟曹梅说，他的公司想要招聘一位房产主播，说他觉得曹梅很不错，可以来试试。

曹梅虽然没有和何伟见过面，但是俩人经常网上聊天，可以说是比较熟悉的，曹梅也比较信任他，于是就相约来公司见面。

很快曹梅来到了何伟的公司，她被何伟告知主播已经有合适人选了。

之后何伟借机会请曹梅吃饭，随后表白曹梅。

曹梅网上聊天的时候就对何伟有一定的好感，见面后，发现何伟长得也不错，就想着先交往。

而俩人交往一个星期，何伟就提出要给曹梅买房子，说是给她一个保障。

何伟说，房子首付他付，以后每个月房贷由他还，三年内会把房贷还清。

曹梅非常感动，庆幸自己遇到了一个好男友，于是何伟就带着曹梅去看房子了。

来到房子所在的楼盘，曹梅非常不喜欢，于是跟男友说不买了。

可何伟说，开发商欠他80多万，而且首付由他付，房贷由他还，曹梅什么都不用理会，得一套房子不好吗？

曹梅觉得男友说得不错，于是欣然答应，反正又不用自己出钱。

后来何伟称要把18万首付打给曹梅，用她的银行卡D款。曹梅也没有多想，什么都按照男友的要求去做。

很快房子的手续办下来了，房子只写了曹梅一个人的名字，曹梅激动坏了，一个劲的夸男友很给力。

可没过几天，何伟突然说他有急事，需要6万元周转，希望曹梅能支持她。

曹梅非常相信男友，根本没有怀疑，爽快的给了他6万元。但万万没有想到，男友突然消失不见了，曹梅怎么都联系不上。

后来，曹梅才发现她被套路了。这18万根本不是男友转给他的，而是开发商下面的一个代理公司的负责人转过来的，而何伟的公司
属于他们的二级分销公司代理。

曹梅还了解到，这个楼盘是可以零首付的，只是房价比较高，如果按照正常首付买房的话是8千一平米，如果零首付的话可能房价就是1万一平米。

而这种零首付的销售模式，是开发商打钱这种垫付方式。

曹梅这才清楚，何伟就是借着情侣的关系帮她买房，其实是何伟一分没有出，反而是从自己这里拿到了6万多的佣金，曹女士后悔不已。

每个月3700的房贷，曹梅还了9个月后就没有能力还贷了，她希望能够退房，与开发商协商，对方称只要付等价相应的违约金，可以申请总公司退房。

曹女士非常后悔，觉得是自己太过贪心了，她于是把自己的遭遇曝光，希望其他女性朋友不要被套路。

那么，从法律角度来看，该如何定性这件事呢？


1、何伟的行为属于诈骗行为。

《刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

就本次事件，何伟骗了曹梅6万元，数额巨大，只要他的行为被认定构成诈骗罪，那么何伟就被处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

2、曹梅是否可以退房？

《民法典》第五百六十二条， 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

退房的法定条件有：双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;质量不符合合同约定标准的;不能取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;擅自变更规划设计的。

在本事件当中，并未提出房子存在什么问题、以及开发商存在什么违约行为，按理说退房诉求是比较难得。

3、草莓想要退房，只能通过与开发商协商，而开发商提出要赔偿相应违约金，是有法可依的，因此，如果曹梅想要退房，只能协商。

天上不会掉馅饼，交往一星期就给买房的男友实属少见，作为女性，千万不要贪心，要慎重考虑。（文中人物化名）

对于此事，你怎么看？



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